Deweloper budowlany jest biznesmenem, który inwestuje w wznoszenie budynkowych nieruchomości. Mogą to być zarówno domy mieszkalne jednorodzinne lub bloki, a także każdego typu obiekty biurowe, kupieckie, albo produkcyjne. Tego typu budynek będzie przeznaczony na sprzedaż czy też wypożyczenie i czerpanie z tego typu transakcji zysku przez inwestora.

 

Na ogół posiadłość zostaje nabyta przy użyciu dewelopera, a następnie cały proces inwestycyjny jest poprzez niego kierowany. Deweloper sprawuje stuprocentowy dozór od fazy planowania budynku do zwieńczenia budowania go, a nieraz aż do jej sprzedania, czy wydzierżawienia.
Należy w tym miejscu podkreślić, że inwestorem zdoła być zarówno osoba prawna jak Bank, jak i fizyczna. Pojedynczym kryterium, jakie wywołuje, że rozważamy taką osobę jako dewelopera budowlanego będzie fakt, iż finansuje ona w budowę nieruchomości oddanych na sprzedaż, albo najmu.
Miastem, w jakim przeważnie można natknąć się na biznesmena, jakim jest budowlaniec deweloper Kraków będzie bezsprzecznie. Nie ma w tym jednak nic szczególnie zaskakującego. Metropolia woj. małopolskiego znajduje się na lisice niesamowicie rozwiniętych miast w Polsce jeśli chodzi o budownictwo. Jest to również największa po Warszawie miejscowość pod względem liczby mieszkańców.

Istnieją naturalnie pewne reguły chroniące prawa osób, które nabywają tak zwaną deweloperską nieruchomość. Dostosowuje je ustawa tytułowana potocznie regulacją deweloperską. Ma ona na celu uregulowanie zasad obrony praw tych, którzy nabywają mianą przez dewelopera budowlanego majątek taki, jak mieszkanie, albo dom.
Przedsiębiorcą budowlanym może potencjalnie zostać ktokolwiek, jednak jest to dosyć kłopotliwy zawód i wymaga nauczenia się znacznej ilości ciężkich zdolności a także efektywnego prognozowania zjawisk zachodzących na rynku. Jest to jednakże zyskowne, ponieważ deweloper zarabia bardzo dużo pieniędzy.